【山手線 価格】何かの予兆?首都圏の新築マンションが、パッタリ売れなくなった

2019-07-17 07:00:02

コメント数 41 *複数のAPIを使いコメント保存しています。

**** 2019-07-17 06:38:14

近年、オリンピックを開催した国のすべてにおいて、開催の一年前には景気が後退している。
日本もすでに後退局面。


mom***** 2019-07-17 06:39:10

人口減時代に作りすぎて、
余ったから下落。

こんなわかりやすいストーリーなどない。もう上がることもないさ。


バーナー うぜえ 2019-07-17 06:39:16

そりゃある程度需要が賄えば同じ、それ以上のペースで物件が出てきても供給オーバーでしょ。
最近アジアの富裕層も寒くなってきてるしね。

知り合いの不動産経営者から聞いたけど、今は中古物件バブルだそうですよ。
都心以外はヤバイよ


kaz***** 2019-07-17 06:39:23

中国が貿易戦争の煽りで個人投資が減ってきている。
中国人が投機目的で、マンションを買っていたのが減っているのも影響してしているのもあると思う。


す~ 2019-07-17 06:39:54

年金が足りないと不安を煽ったり、増税が控えていたり、手取収入も伸びないのに、不動産価格は上がってる。
買い控えが起きるのは当然です。


wwq***** 2019-07-17 06:41:01

やはり増税はするべきではない。


hid***** 2019-07-17 06:42:19

2000万円 貯めないといけないから


sak***** 2019-07-17 06:43:10

土地代と施工費の高騰で販売価格が上がり、割安感出すために面積を減らす。こんなことやってたらいつまでたっても高級兎小屋が氾濫するだけで売れないのは当然。どんどん下がってください。


man***** 2019-07-17 06:46:40

ここでも増税が止めを刺すんだね


e0j***** 2019-07-17 06:46:51

中古なのに新築より高く買うアホがいるか。


あああ**** 2019-07-17 07:07:12

まあ、どう考えてもバブルやね。
昔より、金持ってる日本人も減って、中国の富裕層とかが円安の影響で買い支えられていただけだしな。リスキーで不動産買う人もいなくなりつつあるし、あとは、日銀がREITを手放し出したら、終わるわ。


pns***** 2019-07-17 07:13:36

まずこれまで買っていたのは投資目的でしょ。買い手の主役は中国人。複合的な要因で価格が上がらず、投資では儲けが出るよりも損切の可能性が高まったんでしょうね。


aco***** 2019-07-17 06:51:15

そもそもどういう人が買っていたかという話で、国外でもメインは現地の方々ではなかったような。

都市はどこも住宅や賃料の値上がりに苦慮していたし、頃合いでは?


abc39pretty 2019-07-17 07:11:07

オリンピックが終わる
2020年の秋以降の様子を見てみたいね

都市部を始め
各地で
価格が下落していくと
推測している

その頃になると
空き家も
さらに増えて
どうすんのかね?


pts***** 2019-07-17 06:51:24

湾岸エリアのマンションが売れなくなるのは必然。
交通インフラ、教育インフラのキャパオーバが甚だしい。
もともとは不便なのだから買わない。
三鷹や武蔵野、調布など都心に近い多摩地区のマンションは売れ行きがよいです。
建ててもすぐ売れていく。
実需は旺盛。


Royal Jasmine 2019-07-17 07:15:15

売れなくなった原因を作り過ぎだというよりも
価格が高くて買えないという方が大きな原因
多くの労働者の給与は上がっていないのに、
東京の物件価格は3000万円台から
5000万円台以上に高騰してる。


yam***** 2019-07-17 06:51:14

だいたい不景気になる時は、不動産関連が引き金になるよね。リーマンショックのサブプライムローンだったり、25年前のバブル景気の時の不良債権も土地価格が暴落していてかなりの人や企業が損失を出した気がする。


evs***** 2019-07-17 06:53:26

この榊とか言う人、
ずーっと不動産が下がる下がるといい続けはや2年逆に不動産は上がり続けてますけど。
マイド毎度恥ずかしくないのかね。


lio***** 2019-07-17 06:50:24

記事にあるように造りすぎ。人口減っているのに。資産運用するなら駅近の中古物件探すし。


koo***** 2019-07-17 07:02:22

ローン払えなくなる人も
多いね


nmq***** 2019-07-17 07:14:30

昔の人はよく言った。
起きて半畳寝て一畳
贅沢や欲張りはやめましょう。


the***** 2019-07-17 06:59:00

タワマンの値段が高過ぎるから1000万円に値下げしなさい。


hid***** 2019-07-17 07:13:38

とにかく建てすぎ
建てないと事業が回らないのでしょうが過剰供給で自分の首を締めている負のスパイラルに陥ってるね


xyd***** 2019-07-17 07:01:22

単純に高い。


wan***** 2019-07-17 06:54:05

マンション業界もリストラ増えてますね


*a*b*c* 2019-07-17 06:49:39

とある老舗総合不動産デベロッパーのテレビCMには驚愕した。
マンションのCMなのだが、最後のマンション名が出るまで、これがマンションのCMだとは気が付かなかった。

何かの予兆?と銘打っているが、この老舗総合不動産デベロッパーに関して言えば、自爆の予兆?と言いたいほど、訳の分からんCMであった。

多角経営とかで、上場企業も様々な業界に手を出しているが、不動産デベロッパーが運営すると、余計に怪しく感じる。

かつては、社員の羽振りが大き過ぎた不動産業界。
そのツケが今、回収されているのだろう。


おちゃっぴい 2019-07-17 07:01:23

ずっと言われていたことじゃん、今やっとか。


kei***** 2019-07-17 07:06:21

街中歩いてると、なぜこんなにマンション建ててるんだろうと思った。
それに、こんなに作って買う人いるの?
儲かるの?とか疑問に感じてたよ。


auk***** 2019-07-17 06:51:37

お陰様でお得な中古物件をゲットできそうです


kon***** 2019-07-17 07:05:30

不良債権祭り〜


leg***** 2019-07-17 07:14:30

建てすぎプラス値段を上げすぎでしょう。いかに共稼ぎと言えども6000万円、7000万円の物件なんて簡単に買えないですよ。


mbs***** 2019-07-17 06:56:21

だいたい、無限に人間がいる訳ではないからいつかは、底をつくのは分かっていたはず。


y58***** 2019-07-17 06:48:28

少子高齢 だよ( ̄□ ̄;)!!
崖っぷち


評論家 2019-07-17 07:14:26

オリンピックまでは価格が高騰して、終われば大幅に安くなる事をみんな予測してるんだから、
今買うヤツはアホだろ。
何も不思議ではない。

オリンピック後に購入ラッシュだよ。


int***** 2019-07-17 06:59:13

暴落芸人のいつもの芸風


sou***** 2019-07-17 07:13:19

武蔵小杉タワマン作りすぎ。通勤時の駅の混雑は死ぬほど混雑が酷い。
良いことばかりではないよ。


off***** 2019-07-17 07:05:25

買い支えしてるのは中国人が多い。
中国のGDPの伸びが急激に鈍化、普通の流れじゃん。


mhm***** 2019-07-17 06:49:23

人口が減ってるんだから当たり前の話。マンションだけでなく、アパートだってガラガラだ。


nandaichi 2019-07-17 06:55:16

バブル後の土地神話の崩壊を経験したばかりなのに…マンションだらけで…そんなに作って誰が住むのって思ってた。ぱったり売れなくなったわけじゃないだろうけど…下落が始まるね。


コンちゃん 2019-07-17 07:02:47

数年前からオリンピック後に不動産は大暴落するって言われてるからね
だいたい予想より1年早く起きるのがセオリー
今売っておかないと来年は逃げ遅れて大変な事になる


alo***** 2019-07-17 07:06:57

無理して買わなくて良かった(笑)






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