【総務省 空き家対策】ベッドタウンも侵食中の「所有者不明空き家」がもたらす巨大コスト

2019-03-20 17:00:02

コメント数 42 *複数のAPIを使いコメント保存しています。

なべたま 2019-03-20 10:13:31

こういう場所は日本全国どこにでもあるので、早急な法改正して、解体すべき。

で、解体費用が税金が使われるが、新しく購入した会社や人に、半分近く土地代に上乗せすればいい。


さるぅ 2019-03-20 10:14:39

官報公告、固定資産税滞納確認の上没収でいいよ。特に都市部。難波の一等地にボロ家はいらん。


p----- 2019-03-20 10:31:43

住宅を建てる時に将来的に使わなくなった時の解体費用を上乗せして予め前払いで回収して市町村で預かっとけばいいと思います


tor***** 2019-03-20 10:32:24

土地登記を扱っている法務省と、固定資産税を扱っている都市税事務所、各自治体がきちんと連携して、死亡届を受理したら法定相続人に連絡が行くようにできないものか。税務署はちゃんと相続についてのお問い合わせが届く。
土地登記も相続によるものは国として相続税もかかるのだから無料にしても良いと思います。下手すると再測量などでお金がかかるから。
負動産を高額な費用を出して相続するような人はいない。


ara***** 2019-03-20 10:47:54

不動産に関しては、国全体の対応がないと解決不可能ですね。ぜひ国家としての対応を期待してます。


starfish 2019-03-20 10:49:32

持ち主不明の土地は、行政が告知し、それでも持ち主が現れないときは、行政委託土地として所有権が移転ができるなどの柔軟な対応が望まれる。土地を探している人もいるので、そういった人に土地を橋渡しできるといいですね。


***** 2019-03-20 11:14:17

そのうち土地の所有権も免許みたいに定期更新になるのかな


s_n***** 2019-03-20 11:34:10

固定資産税が未納なら行政府が没収せれば。


世界の俺は一人 2019-03-20 13:03:41

囲繞地や道の狭い家は新築は出来ないし買う人もない。地方ではタダでも売りたい人も多い。


国是 県是 グンゼ は喫緊の課題なり 2019-03-20 13:29:42

民法第940条
相続放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。の厳格な摘要 管理者責任を実行しない場合の罰則を強化すれば良い。
逮捕拘留 罰金刑の摘要など。
さすれば否が応でも動き出す。


aoi***** 2019-03-20 15:47:09

うちの近所にも空き家が増えたよ。老人ばっかりだし、その人が亡くなったら放置される。子世代がきちんとしてる人であれば亡くなってから数年で解体されたりするけど、なかなかねぇ…


fnx***** 2019-03-20 16:08:33

いまでも、山を崩して宅地化されている。 これから先を考えると大丈夫なんと思う。


sns***** 2019-03-20 15:41:14

車や家電の一部にはリサイクル料がかかるようになった。今ある家は残念ながら税金でなんとかしないといけなあんだろうが、今後は家もリサイクル料をかけてみては?


fhq***** 2019-03-20 16:29:07

私の住む町でも気になる空き家があります。
自宅から徒歩5分の場所にある空き家です。
ここは、名鉄河和線と県道名古屋半田線に挟まれており、3軒の空き家があります。
1軒は、所有者がすぐ近くにいるけれど、後の2軒は分かりません。
確か2軒共、カメラ屋だったと記憶してますが、もうずいぶん前に閉店して、それから建物だけ放置されてます。
1軒の方は、建物の老朽化がひどく今にも鉄道側か県道側に倒れそうですが、ずっとほったらかしですね。
これからこういう事案がどんどん増えていくんでしょうね。


cc2***** 2019-03-20 16:35:02

これから増えてくる事案だ。5年間連絡がつかない場合は国の所有物となるなど法律を制定しないとだめだね。


... 2019-03-20 16:03:25

近所にも空き家が多くなってきた。
ボロボロで雨戸が壊れて中が見える家とか
夜逃げしたような状態の家とか
家の中にも木が生えて凄いことになってる。
田舎だから今後もっと増えそう


pva***** 2019-03-20 14:59:11

家屋土地含め相続に関する現行法規制は過去のふがいない積み重ね法による規制のたまものであろう。戦前からの旧態依然の古い思考が反映されたものであろうことから、国民に迷惑のかからなぬように明確な指令を出すべきと思う。このまま放置すると国内土地資産は海外の富裕層に順次買い占められたりするようで日本国民としては心配なことです。
解釈が判りにくい法令などだれも順守しない国レベルになる。


小春 2019-03-20 16:26:30

所有者不明の所有権?ってなんだ?所有者が判らない所有権は存在しないで解釈していかないと全てが前進しないと思うがな️今回


ほほほ 2019-03-20 16:18:30

戸建てや土地だけの問題ではない、区分所有法いわゆるマンション形式の建物も同じこと、いや見方によってはさらに深刻かもしれない。


lio***** 2019-03-20 17:09:03

不動産の値上がりが見込めなくなったら
すぐに不良債権となってしまう物件もある
現状で個人資産に固定資産税を払わせ続けさせるのはいかがなものか?


kh3***** 2019-03-20 16:12:28

この記事の写真を見ましたが、スゴい所ですね。


2019-03-20 15:33:09

都内の土地の高い地域にも こういう家がパラパラある。
これから こういう所が増えていくのかな?


koh***** 2019-03-20 15:57:53

落し物と同じで年数がたったら
国の物でいいのでは?


ato***** 2019-03-20 16:55:52

分かったら税金払わなきゃいけないし
更地にして使わなかったら数年後に国から取られる
知らんぷりがいちばん


qpp***** 2019-03-20 15:56:27

物件に何かしら告示を出して、一定期間(何となく1年~数年?)に誰からも連絡がなければ、国や自治体のものになるようにして、更地にする費用含めて土地を競売にかけるとかダメ?
いやあでも田舎で空き家だらけとかになると売れ残りのリスクが高すぎかな。


*****mgt 2019-03-20 16:23:46

土地や中古住宅の売買をもっと簡略化すべき。極論、ネットオークションで仮契約できるとかね


moc***** 2019-03-20 17:05:03

登記費用が高すぎでしょ!?
もっと、簡単・格安にできないものか?


mar***** 2019-03-20 16:43:47

固定資産税をとらない様にしたら?


tra***** 2019-03-20 15:41:24

空家を解体すると土地にかかる固定資産税が6倍(本来の額)になるのも問題!
ただでさえ解体費がかかるのに、解体したら固定資産税が増える。
誰が好き好んで空き家を解体するの?
この辺、国が法改正で対応考えてくれないとね。、


har***** 2019-03-20 16:56:30

TVやネットを使って所有者に対して「◯月◯日までに名乗り出てください。名乗り出ない場合は土地・家屋の所有権放棄とみなして国の所有物とする」って公示すればいい。
期間は2年ぐらいあれば十分でない?
一等地なんだから買いたい人もいるでしょうし。
それぐらいしないとダメでしょ。


deu*****rae 2019-03-20 15:35:24

他人の土地でも十年ぱれずに住み続ければ自分のものになるというから、
同じ十年を公告の期間とし、
誰からも固定資産税が納められず、
どこからも所有権の主張がない不動産は、
国有地に編入してしまっても構わないのではないか。
係争中の物件に関しては、
供託で納税の意思を示せば良かろう。


ken***** 2019-03-20 15:39:03

家や土地を持っても死ぬ前に全部手放すのが手っ取り早い。その方が本当は無駄な家にあるものも処分できるし、死後もスマートになる。


lfb***** 2019-03-20 15:21:37

空き家こそ強制収用で国や自治体の所有にしちゃえばよろしやん!
休眠預金も没収すると決まったらしい。
素早く法改正でも何でもやってくださいな。


ジャスミンの香り 2019-03-20 16:07:36

負動産は、固定資産税に放置された時の、リサイクル保険を含め、五年以上放置されたら、所有権とリサイクル保険金が行政に支払われるようにすれば良い!


han***** 2019-03-20 17:02:27

所有者もそれに近い親族もそもそも無責任だよ。
家電とか家具を捨てるときに、行政から補助がもらえる?引き取ってもらえる?使わなくなったよえな物を。
自分達の持ち物なんだから、手放すときも
自分達でどうにかするって前提がなさすぎる。


kai***** 2019-03-20 17:03:01

安い不人気マンションは 管理費や修繕積立金が破綻して エレベーターも止まり雨漏りして 上下水道もダダ漏れでゴースト化していくんだよ。


tom***** 2019-03-20 15:33:45

この写真の家ありえないでしょう。
後ろに山が迫ってる。
こんな所に家建てるから、災害起きるんだよ。
死ぬの待っているようなゴミ家だぞ。
無知なアホが買って死ぬんだろうな。

で、死んでから遺族が文句だけは言うんだぜ。
無知は罪だな。


syo***** 2019-03-20 16:46:08

まず 所有者は 住民票を移設した場合 謄本住所も移設する事を義務つける。
・・・・って言うか 市役所と法務局をリンクさせれば良い事なのだが・・・
そうすれば 引越しをし続けても所有者の住所は分かる

それから 市役所は確実に固定資産税を徴収してる訳だから 「個人情報保護法」とか言わず 素直に言う事を義務付ける。

更に 土地だけの相続放棄は認める世の中にする。
国が引き取って 超格安で捌けば良い。

それでも売れない土地は需要が無いんだから ゴミ捨て場にでもするしかない。


ice***** 2019-03-20 15:27:56

行政の縦割り、電子化の遅れ、長年の不作為が重なってる。
未利用の土地は国有化でいい、早くしないとシナ人に買われて虫喰いになるよ(ー ー;)


xke***** 2019-03-20 15:38:59

アホか?税制がおかしいからおこるんだよ!
青汁王子が言ってるように、日本の税制そのものが腐ってるんだよ。
相続税とか国家によるボッタクリだぞ。金持ちはみんな海外に逃げているのも事実。相当な数にのぼってます!こんな税金をはじめあらゆるボッタクリをする国家に、誰もいたいと思わないでしょ。


fer***** 2019-03-20 16:31:48

世界では戸数制限が当たり前なのに、
日本は馬鹿みたいに新築を許してるから、
今後は人口減社会で廃墟ばっかりになるよね。
子や孫に残すのは住まない不動産じゃなくて、
何にでも使える現金が一番だからね。


yay***** 2019-03-20 16:17:29

ん?固定資産税を支払っていないのであれば差し押さえで国に所有権を移せば?
未納者など馬鹿なのか悪徳なのかは分からないがその者たちへの対応が甘過ぎる。
搾取しやすいまともなサラリーマンには課税して個人経営へは杜撰な納税制度で対応する無能ぶり、いい加減にマトモな政治家や有識者は出てこないのだろうか。






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