【賃貸 審査 落ちた】フリーランス、「家賃10年分」前払い可でも「審査落ち」の理由

2019-02-12 10:00:05

コメント数 12 *複数のAPIを使いコメント保存しています。

モバイル 2019-02-12 09:29:39

そこまで余裕を言うなら、5年分ぐらい前払いするって言えばいいのに。うちの管理物件なら、喜んでOKしますよ。


gud***** 2019-02-12 09:31:23

元不動産関係の仕事してましたけど
クレカの信用情報なんか見れないし
ブラックだろうが申告なかったらわからない
むしろクレカブラックですと言われても
審査には何も影響しないってか確認出来ない
事実を理由に審査落ちはない

独身だったとか、保証人が居ないとか
他に特別な理由があったと思われる
払うかどうかじゃなくて、問題なく住んでくれるかどうかだからね


貯金もいくらあっても無関係


xtkpmwvjntp 2019-02-12 09:33:33

私もフリーランス。収入はあるが、審査関係は本当にいつもビクビク。
ありがたいことに、まだ審査落ちたことはないけど。


きたかま 2019-02-12 09:36:10

世の中は信用。
男女間も・・・(笑)


tom***** 2019-02-12 09:37:22

審査に落ちるのは当たり前。
そんなことも解らないから審査に落ちる。
大家からすれば、能無し、信用度ゼロの人間に貸す部屋はないということ。
10年で720万円の取引契約ではないということを知るべき。


funabashi 2019-02-12 09:41:31

URなら大丈夫だと思うけど。


ham**** 2019-02-12 09:42:00

フリーランスだけど、審査に落ちたことない。納税証明書の提出は求められるが。


2019-02-12 09:43:12

ちょっと記事がウソっぽい
6万の賃貸物件が借りられないっていうその人は
今どこに住んでるの?
実家暮らし?
親が保証人になるのに貸さない所のほうが少ない
ていうか見たことない


ipp***** 2019-02-12 09:44:13

不動産と銀行ではまた審査が違うのだと思うけど、会社で働いてくれてる派遣さんが中古住宅を買うことになって某地銀で住宅ローンを借りようと思ったそうです
ダメかもなと思っていたら見事に審査に通ってローンを組めたそうで
カードや他ローン、税金、公共料金等の滞納はゼロだったのが大きかったのかなとおっしゃってましたが、派遣とはいえもう10年以上もブランクがなかったことも影響しているのかも知れません

この例から見ると自由業の方よりも、正社員ではないが一応毎月決まった収入があってずっと続けて勤めていてしかも滞納がない非正規社員の方が審査は通る、ということになります
まあ上記した通り賃貸物件と銀行ローンでは審査の基準も違うんでしょうけど


icu***** 2019-02-12 09:44:33

それなら3年分と敷金とか全て前払いしてしまえばよいまでのこと。あとはフリーターではなく何でもよいので事業主になってしまうとか。それはともかく、自分は不動産関係の業主ほどいい加減なものはないと思っている。消費主目線に立った対応や柔軟性に最も欠けている商売だ。


jic***** 2019-02-12 09:54:24

この記事おかしい。普通の賃貸でクレヒス紹介とかをあたかもしているように書いてあったり、保証会社を利用する手もとか、どんな印象操作したいの?


blu***** 2019-02-12 09:59:37

金あるなら一年分前払いしろよ、、






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